rss

О внесении изменений и дополнений в муниципальную программу «Обеспечение жильем молодых семей проживающих на территории муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края на 2016-2020 годы»

25.01.2019 20:27

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАВЕТНЕНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ КОЧУБЕЕВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

25 января 2019 г.                            с.Заветное                                               № 11

 

О внесении изменений и дополнений в муниципальную программу «Обеспечение жильем молодых семей проживающих на территории муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края на 2016-2020 годы» утвержденную постановлением администрации муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края от 28 февраля 2018 года № 14 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края от 26 января 2016 года № 8 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей проживающих на территории муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края на 2016-2020 годы

 

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года  № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», постановлением Правительства Ставропольского края от 29 декабря 2018 г. № 625-п «О государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», Уставом муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края, администрация муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1.Внести  внесения и дополнения в муниципальную программу «Обеспечение жильем молодых семей проживающих на территории муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края на 2016-2020 годы» утвержденную постановлением администрации муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края от 28 февраля 2018 года № 14 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края от 26 января 2016 года № 8 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей проживающих на территории муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края на 2016-2020 годы», изложив ее в новой редакции, согласно приложению.

2. Контроль  за  выполнением  настоящего постановления  возложить  на управляющего делами администрации муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района Евсееву Е.Н.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.

 

Глава муниципального образования

Заветненский сельсовет

Кочубеевского района

Ставропольского края                                                                         И.О. Меда

 

Муниципальная программа

«Обеспечение жильем молодых семей проживающих на территории

муниципального образования

Заветненский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края

на 2016-2020 годы

УТВЕРЖДЕНА

постановлением администрации

муниципального образования

Заветненский сельсовет

Кочубеевского района

Ставропольского края

от 25 января 2019  г. № 11

 

 

МУНИЦИПАЛЬНАЯ  ПРОГРАММА

«Обеспечение жильем молодых семей проживающих на территории муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края на 2016-2020 годы»

ПАСПОРТ

муниципальной  программы

«Обеспечение жильем молодых семей проживающих на территории муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края на 2016-2020 годы»

 

Наименование Программы

Муниципальная  программа «Обеспечение жильем молодых семей проживающих на территории муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края на  2016-2020  годы» (далее - Программа)

Основание для разработки

программы

Постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Постановление Правительства Ставропольского края от 29 декабря 2018 г. № 625-п «О государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры»

Заказчик программы

 

Администрация муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края

Разработчик Программы

 

Администрация муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края

Цель Программы

Решение жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, путем предоставления государственной поддержки в приобретении жилого помещения или создании объекта индивидуального жилищного строительства

Задачи программы

Организация учета молодых семей, участвующих в Программе;

предоставление молодым семьям, признанным в установленном порядке участниками отдельного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее – социальные выплаты);

создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств;

привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты (займы), в том числе ипотечные жилищные кредиты (займы), на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;

укрепление семейных отношений;

улучшение демографической ситуации в муниципальном образовании

Целевые индикаторы и показатели Программы

Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия, в том числе с помощью ипотечных жилищных кредитов или займов;

Доля молодых семей, улучшивших жилищные условия, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в

улучшении жилищных условий;

Доля оплаченных свидетельств о праве на  получение социальной выплаты на приобретение жилья в общем количестве этих свидетельств, выданных молодым семьям (далее – свидетельство).

Сроки реализации

Программы

 

 

2016-2020 годы

 

Ожидаемые результаты реализации Программы и показатели ее социально-экономической эффективности

Доступность приобретения жилья;

Обеспечение жильем за 2016-2020 годы 2 молодых семей;

Привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты или займы, а также собственных средств молодых семей;

Укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженности в обществе;

Улучшение демографической ситуации в обществе;

Развитие системы ипотечного жилищного кредитования

Раздел 1. Содержание проблемы, обоснование необходимости её решения                          программно-целевым методом

На начало 2019 года на территории муниципального образования Заветненский сельсовет проживает 2 молодые семи признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации. Острота проблемы определяется низкой доступностью жилья и ипотечных жилищных кредитов для всего населения.

Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а, значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.

Поддержка молодых семей в крае при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в Ставропольском крае. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодых семей в Ставропольском крае позволит сформировать экономически активный слой населения.

Для решения данной проблемы требуется участие и взаимодействие органа  местного самоуправления муниципального образования и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты или займы, что обуславливает необходимость применения программно-целевого метода.

Для реализации Программы необходимо финансирование из бюджетов разных уровней: федерального, краевого и местного.

Основным риском при реализации Программы является недофинансирование ее мероприятий из бюджета разного уровня.

 

Раздел 2. Цель и задачи, целевые индикаторы и показатели Программы, сроки ее реализации

Основной целью Программы является решение жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, путем предоставления государственной поддержки в приобретении жилого помещения или создании объекта индивидуального жилищного строительства.

Задачами Программы являются:

организация учета молодых семей, участвующих в Программе;

предоставление молодым семьям, признанным в установленном порядке участниками основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»  государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» социальных выплат;

создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств;

привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты (займы), в том числе ипотечные жилищные кредиты (займы), на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

укрепление семейных отношений;

улучшение демографической ситуации в муниципальном образовании;

Реализацию мероприятий Программы планируется осуществить в течение 2016 – 2020 года.

4.

 

Раздел 3. Перечень мероприятий Программы

Основными принципами реализации Программы являются:

- добровольность участия в Программе молодых семей;

- реализация молодыми семьями права на получение поддержки за счет средств федерального, краевого и местного бюджетов только один раз.

Обоснованием выделения мероприятий являются Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (далее – Правила), особенностями реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050, нуждающимися в улучшении жилищных условий, являющимися участниками основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» (далее – молодые семьи), а также семьям, исключенным из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» в связи с превышением одним из супругов либо родителем в неполной семье возраста 35 лет, и в которых возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье в 2018 году не превысил 39 лет (далее – семьи, исключенные из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»), и основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710, и мероприятиях «Улучшение жилищных условий молодых семей Ставропольского края», «Улучшение жилищных условий иных категорий граждан» подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Ставропольского края» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 29 декабря 2018 г. № 625-п

Мероприятиями Программы являются:

1) признание (отказ в признании) молодых семей и семей, исключенных из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»  в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях в целях реализации права на получение жилищной субсидии на приобретение (строительство) жилья;

2) признание (отказ в признании) молодых семей и семей, исключенных из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», имеющими достаточные доходы, позволяющие получить ипотечный кредит (заем), либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья экономического класса или строительство индивидуального жилого дома экономического класса, предоставляемой в рамках реализации подпрограммы «Жилище» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 30.12.2015 № 598-п (далее соответственно - семья, имеющая достаточные доходы, Порядок признания семьей, имеющей достаточные доходы);

3) признание (отказ в признании) молодых семей и семей, исключенных из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»  в установленном порядке участниками основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

4) формирование общего списка молодых семей и семей, исключенных из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» – участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» по муниципальному образованию;

5) формирование учетных дел молодых семей и семьей исключенных из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»;

6) формирование списков молодых семей и семей, исключенных из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» – участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году;

7) выдача молодым семьям и семьям, исключенным из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» в установленном порядке извещения о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья;

8) предоставление молодым семьям и семьям, исключенным из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» социальных выплат.

Мероприятия, указанные в пунктах 1 – 7, осуществляются без финансирования. Мероприятия, указанные в пункте 8 настоящего раздела, осуществляются за счет средств федерального, краевого и местного бюджетов.

В ходе реализации мероприятий Программы администрация Заветненского сельсовета информирует молодые семьи и  об условиях участия и механизме реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Для участия молодой семьи в основном мероприятии «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» совершеннолетние члены молодой семьи дают письменное согласие на обработку администрацией Заветненского сельсовета, органами исполнительной власти Ставропольского края, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи. Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ                          «О персональных данных».

Участниками Программы могут быть:

- молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия министерством строительства и архитектуры Ставропольского края (далее – минстрой края) решения о включении молодой семьи – участника основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в список претендентов на получение социальных выплат в планируемом году не превышает 35 лет;

2) признание  молодой семьи в установленном порядке, нуждающейся жилищных условий в целях реализации права на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской федерации и статьей 61 Закона Ставропольского края от 16 марта 2006 года № 13-кз «О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае»;

3) семья, имеет достаточные доходы, рассчитанные в соответствии с Порядком признания семьей, имеющей достаточные доходы.

- семьи, исключенные из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», соответствующие следующим условиям:

1) исключение молодой семьи края, проживающей на территории муниципального образования, являющейся участником основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» в связи с превышением одним из супругов либо родителем в неполной семье возраста 35лет, в которой возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье в 2018 году не превысил 39 лет;

2) признание молодой семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий, в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 61 Закона Ставропольского края от 16 марта 2006 года № 13-кз «О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае»;

3) признание семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», имеющей достаточные доходы, рассчитанные в соответствии с Порядком признания семьей, имеющей достаточные доходы

4) изъявление желания семьей, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», получить в 2019 году социальную выплату на приобретение (строительство) жилья, путем подачи заявления об участии в подпрограмме края;

5) возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье края, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», в 2018 году не превысил 39 лет.

Для участия в основном мероприятии молодые семьи, а также семьи, исключенные из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» подают следующие документы:

1) заявление об участии в основном мероприятии

2) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копия свидетельства о браке (представляется только полными семьями);

4) документ, подтверждающий признание семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;

5) документы, подтверждающие признание семьи, платежеспособной семьей;

6) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи;

7) согласие совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных о членах семьи

8) документ, подтверждающий исключение молодой семьи, проживающей на территории муниципального образования, являющейся участником основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» в связи с превышением одним из супругов либо родителем в неполной семье возраста 35лет, в которой возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье в 2018 году не превысил 39 лет;

Под молодыми семьями, нуждающимися в жилых помещениях, понимаются молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, приняты ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи и семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»  уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

После принятия решения о признании молодой семьи и семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» нуждающейся в жилых помещениях в целях реализации права на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья молодая семья и семья, исключенная из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» имеет право подать в администрацию Заветненского сельсовета заявление о признании ее семьи, имеющей достаточные доходы, по форме согласно Порядка признания семьей, имеющей достаточные доходы.

Признание молодой семьи и семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», имеющей достаточные доходы, проводится администрацией Заветненского сельсовета в соответствии с Порядком признания семьей, имеющей достаточные доходы. После принятия решения о признании (отказе в признании) молодой семьи и семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», имеющей достаточные доходы, администрация Заветненского сельсовета в трехдневный срок со дня принятия решения письменно уведомляет молодую семью и семью, исключенную из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» о принятом решении.

При условии признания молодой семьи и семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» имеющей достаточные доходы, молодая семья и семья, исключенная из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» подает в администрацию Заветненского сельсовета заявление о включении ее в состав участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Принятие решения о признании молодой семьи и  семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»участником основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» проводится администрацией Заветненского сельсовета в соответствии с пунктами 18 – 23 Правил.

Администрация Заветненского сельсовета в пятидневный срок с даты принятия решения о признании (отказе в признании) молодой семьи и  семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» участником основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»  государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»  письменно уведомляет молодую семью и семью, исключенную из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»о принятом решении.

Граждане, подавшие заявление на участие в основном мероприятии «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в один и тот же день, включаются в списки в алфавитном порядке.

Основаниями для отказа в признании молодой семьи и семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»участником основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» являются:

несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным основным мероприятием;

непредставление или представление не всех документов, необходимых для признания молодой семьи и семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» участником основного мероприятия;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

При выдаче уведомления о признании молодой семьи и семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» участницей основного мероприятия выдается молодой семье и семье, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»  памятка участника основного мероприятия (далее – Памятка).

Памятка составляется в двух экземплярах:

один экземпляр с отметкой о получении Памятки членами молодой семьи и семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» или ее представителями остается в учетном деле;

второй экземпляр передается молодой семье и семье, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей».

Молодые семьи и семьи, исключенные из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», исключаются из списков, в следующих случаях:

1) отказ семьи от участия в основном мероприятии;

2) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной молодой семье на день принятия министерством решения о включении молодой семьи  – участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году превышает 35 лет, а также возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», в 2018 году превысил 39 лет;

3) отсутствие нуждаемости в улучшении жилищных условий;

4) отсутствие возможности подтверждения молодой семьей края ее платежеспособности;

5) оба супруга или родитель в неполной молодой семье края выехал(ли) на место жительства в другое муниципальное образование края;

6) семьей не имеющей детей, расторгнут брак. Заявление семьи об отказе от участия в основном мероприятии составляется в произвольной форме, подписывается обоими супругами (одним родителем в неполной молодой семье края), в котором указывается причина этого отказа.

Администрация Заветненского сельсовета принимает решение об исключении молодой семьи края из списков молодых семей, и в течение 5 рабочих дней письменно уведомляет данную молодую семью о принятом решении.

Повторное обращение с заявлением об участии в основном мероприятии «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»  допускается после устранения установленных оснований для отказа в признании молодой семьи и семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»  участником основного мероприятия.

Администрация Заветненского сельсовета ежегодно, до 01 июня года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей и  семей, исключенных из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» – участников основного мероприятия изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее – список семей претендентов), и предоставляется в минстрой края.

Включение молодых семей в указанные списки осуществляется в следующей очередности:

в первую очередь – молодые семьи и семьи, исключенные из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», имеющие трех и более детей;

во вторую очередь – иные молодые семьи.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее – свидетельство), которое выдается администрацией Заветненского сельсовета.

Свидетельство сдается его владельцем в банк, отбираемый минстроем края для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, в котором на имя члена молодой семьи и семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья и семья, исключенная из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» – владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Социальные выплаты, предоставляемые молодым семьям и семьям, исключенным из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»  в рамках реализации Программы, используются:

для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее – договор строительного подряда);

для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив);

для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам).

Для получения свидетельства молодая семья и семья, исключенная из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» – претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение одного месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в администрацию Заветненского сельсовета заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме).

При использовании социальной выплаты в целях погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам), молодая семья подает в банк следующие документы:

копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее – документы на строительство) – при незавершенном строительстве жилого дома;

копия кредитного договора (договора займа);

документ, подтверждающий, что молодая семья и семьи, исключенная из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»  была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);

справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

При использовании социальной выплаты в иных целях, предусмотренных основным мероприятием молодая семья подает в банк следующие документы:

копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

документы, подтверждающие признание молодой семьи и семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», имеющей достаточные доходы.

В случае использования социальной выплаты для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом кооператива) ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, ее размер ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения органом исполнительной власти Ставропольского края списков семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов семьи и норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании, устанавливаемого решением Совета депутатов муниципального образования Заветненский сельсовет Кочубеевского района. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, не должен превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Ставропольскому краю, определяемую Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для молодой семьи и семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) – 42 квадратных метра;

для молодой семьи и семьи, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей) – по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Размер социальной выплаты составляет:

не менее 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Правил, для молодых семей и семей, исключенных из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», не имеющих детей;

не менее 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Правил, для молодых семей и семей, исключенных из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи и семьи, исключенной  из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с Правилами исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:

- нарушение установленного срока представления необходимых документов для получения свидетельства (в течение одного месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства);

- непредставление или представление не в полном объеме документов указанных в пункте 31 Правил;

- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

Выдача свидетельств молодым семьям и семьям, исключенным из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» – участникам основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»  осуществляется администрацией Заветненского сельсовета в соответствии с Правилами.

Срок действия свидетельства составляет 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном минстроем края для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям – участникам основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»  (далее – банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства в течение одного месяца с даты его выдачи сдает свидетельство в банк для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

Социальная выплата может быть использована для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Приобретаемое жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Ставропольского края.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию Заветненского сельсовета нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Молодые семьи – участники основного мероприятия могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

Перечисление банку бюджетных средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, осуществляется администрацией Заветненского сельсовета в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет в случае соответствия заявки данным о выданных свидетельствах.

Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления бюджетных средств от администрации Заветненского сельсовета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

Социальная выплата считается предоставленной молодой семье и  семье, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» – участнику основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

Перечисление указанных средств является основанием для исключения молодой семьи из списка участников основного мероприятия и снятия ее с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

Молодой семье и семье, исключенной из числа участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»  – участнику основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» при рождении (усыновлении) одного ребенка в период действия выданного ей свидетельства предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств краевого бюджета в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

 

Раздел 4. Обоснование ресурсного обеспечения Программы

Основными источниками финансирования Программы являются:

средства федерального бюджета, предоставляемые в форме субсидий краевому бюджету на софинансирование мероприятий основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

средства краевого бюджета;

средства местного бюджета;

средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты и займы на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, в том числе ипотечные;

собственные средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома.

Общий объем финансирования Программы составит 5 363 402,72 рублей, в том числе:

Средства федерального бюджета – 657 934,02

средства бюджета Ставропольского края – 912 868,70  рублей;

средства бюджета муниципального образования –  276 600,00 рублей;

собственные и заёмные  средства молодых семей –  3 516 000,00 рублей.

 

5. Оценка эффективности реализации Программы

 

Реализация Программы и выполнение ее мероприятий позволит:

улучшить жилищные условия 2 молодым семьям;

привлечь в жилищную сферу дополнительные финансовые средства банков и других кредитных организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты (займы), на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома;

привлечь собственные средства молодых семей;

укрепить семейные отношения и снизить социальную напряженность в обществе;

улучшить демографическую ситуацию в муниципальном образовании.

Эффективность реализации Программы и использования выделенных на нее средств федерального, краевого и местного бюджетов обеспечивается за счет:

исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;

прозрачности использования бюджетных средств, в том числе средств бюджета Российской Федерации и бюджета Ставропольского края;

государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления социальных выплат;

адресного предоставления средств федерального, краевого и местного бюджетов;

привлечения молодыми семьями собственных и заемных средств для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома.

Оценка объема и эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых семей – участников Программы осуществляется на основе следующего индикатора:

количество молодых семей, обеспеченных жильем, в том числе с помощью ипотечных кредитов (займов).

СайтСайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт Сайт

Сайт

Сайт